À Bel Ombre dans le sud de l’île Maurice, où la terre, la mer et la vie coexistent en harmonie, Agrïa façonne une vision renouvelée de l’immobilier, à la fois élégante et profondément enracinée dans le riche patrimoine naturel et culturel de la région. Au cœur de cette vision se trouve Heritage Villas Valriche, un programme résidentiel qui incarne confort, respect de l’environnement et prestige.
Des lieux faits pour durer
Chez Agrïa, la terre est pensée comme un héritage vivant : développée avec sens et responsabilité, elle participe au bien-être humain, à la résilience économique et à l’équilibre environnemental. À Bel Ombre, cette approche prend vie avec Heritage Villas Valriche, un domaine résidentiel de luxe. Lancé en 2008, Heritage Villas Valriche comptera à terme 288 villas et est déjà devenu un projet emblématique, avec plus de 263 unités vendues à ce jour. Il incarne notre volonté de créer des lieux où il fait bon vivre et où la valeur se construit dans la durée grâce à une intégration harmonieuse au territoire.
Vivre à Bel Ombre
Le domaine s’étend au sein d’un territoire plus vaste de 2 500 hectares. Les résidents bénéficient d’un cadre naturel exceptionnel, dans un amphithéâtre naturel préservé, avec panoramas sur le golf, la montagne et la mer.
Implanté sur 105 hectares, Heritage Villas Valriche offre à ses résidents un art de vivre d’exception, avec un accès privilégié aux infrastructures et services du domaine :
- Deux parcours de golf de championnat : Le Château Golf Course et La Réserve Golf Links, accueillant l’Afrasia Bank Mauritius Open
- Deux hôtels cinq étoiles : Heritage Le Telfair Golf & Wellness Resort et Heritage Awali Golf & Spa Resort
- C Beach Club, le club de plage du domaine
- Le Château de Bel Ombre pour des déjeuners et dîners gastronomiques
- Plus de 15 restaurants au sein du domaine, ainsi qu’un large choix d’expériences dédiées aux loisirs, au bien-être et à la nature
- Le domaine offre également un éventail complet de services haut de gamme, incluant un service de conciergerie disponible 24h/24.
Heritage Villas Valriche
Imaginées pour une élégance au quotidien
Heritage Villas Valriche comprend des villas contemporaines, sur des parcelles généreuses offrant des vues dégagées. Quatre styles architecturaux, conçus par des architectes de renom, sont proposés : Villa Bright, Villa Glow, Villa Clear et Villa Bliss, chacun optimisé pour la vie tropicale, avec :
- Piscines privées, jacuzzis et jardins tropicaux
- Terrasses extérieures et espaces intérieurs ouverts
- Orientation privilégiant la lumière naturelle et les vues
Pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur bien, des terrains viabilisés de 600 à 2 200 m² sont disponibles, avec un service clé en main pour encadrer toutes les étapes du projet, de l’architecture à la construction.
Un investissement structuré
Développé dans le cadre du programme Integrated Resort Scheme (IRS), Heritage Villas Valriche est ouvert aux acquéreurs mauriciens et internationaux. En plus de la pleine propriété, les acheteurs bénéficient de :
- L’éligibilité à la résidence mauricienne (propriétaire et famille proche)
- Un taux d’imposition de 15 % sur le revenu
- Absence d’impôts sur les plus-values et sur les successions
- La possibilité d’intégrer le programme de gestion locative du domaine
Partie intégrante d’une vision globale pour Bel Ombre
Heritage Villas Valriche est l’un des projets phares du plan de développement intégré d’Agrïa pour Bel Ombre, territoire conçu comme un modèle d’art de vivre tropical durable. S’y établir, c’est choisir un lieu où héritage et art de vivre se rencontrent.
